12月16日，国家统计局发布2024年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二、三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。其中，太原新建住宅价格环比、同比双双上涨。
根据报告内容，11月，太原新建住宅价格环比增长0.1%，同比增长0.5%。其中，90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.2%;90—144平方米的新建商品住宅价格环比上涨降0.1%，同比上涨0.4%;144平方米以上的新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨0.9%。从过往数据来看，太原新房价格环比指数连续三个月上涨，但今年1—11月，太原新建商品住宅销售价格指数平均数值与去年同期相比下跌0.2%。而根据省内房产专业数据机构监测的楼价报告分析，11月太原主城区住宅成交均价为13021元/平方米，环比上涨7%。其中，新房价格最高的板块为南中环板块，达到22800元/平方米;其次是北城核心板块，均价21002元/平方米;随后为龙城大街板块，均价为17899元/平方米。
11月，包括太原在内，70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点。二手住宅方面，一线城市销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同;二线城市环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点;三线城市环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。
临近年末，各线城市商品住宅销售价格同比降幅今年以来首次均收窄，楼市回暖明显。业内人士表示，11月省城中高端项目成交向好，带动了太原整体市场均价提高，临近年末，随着太原发布“楼市19条”、契税新政等利好政策的支持，市场活跃度有望进一步提升。(记者 柴旭晖)
