【资料图】
一、没交房可以办房产证吗？
不能，因为没有交房的房子并没有经过综合验收的这个环节，也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用的时候至关重要的文件。根据法律的规定：《竣工验收备案表》上面的每一项内容都是非常重要的，不管缺少了哪一项，你所购买的楼盘都无法居住的。
二、新房子交房注意事项有哪些？
1..收房注意房款约定
如果你与开发商在签署合同的时候明确的规定了：在房款结清之前，开发商可以延期交房，而你只能在房款结清之后，才可以接收房屋的规定。那么这个时候只要你已经把房款结清了，而开发商没有交房的话，就可以走法律程序。
2.注意先验房再办理手续
现如今，许多开发商在交房的时候，一般都会要求业主们先办理过户手续，等到你缴纳了相关的费用之后，才能够验房。其实开发商这样的行为是不合理的，所以业主们在办理手续之前一定要先验房，然后再办理相关的手续。此外，如果在你验房过程中发现有问题的话就要以书面形式呈递给开发商，这样就可以避免以后的纠纷哦。
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